Subsidie regelingen

Er zijn twee belangrijke subsidie regelingen:

 

• Koopsubsidie
• Starterslening

Koopsubsidie

Koopsubsidie heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen. De Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken.

 

In ons hypotheekadvies aan u wordt altijd gecheckt of u in aanmerking komt voor deze aantrekkelijke regeling.

Helaas is koopsubsidie momenteel niet mogelijk omdat het beschikbare budget op is.

Starterslening

De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN) biedt een product dat koopwoningen makkelijker bereikbaar maakt: de Starterslening. De Starterslening is bedoeld om het verschil te overbruggen tussen de kosten van de aankoop van de woning en de maximaal mogelijke lening voor de koper.

 

Het is een aanvullende lening op een reguliere hypotheek. De Starterslening wordt verstrekt voor maximaal 30 jaar en is, in ieder geval, de eerste drie jaar renteloos en aflossingsvrij. Na drie jaar wordt, op basis van uw dan geldende persoonlijke situatie, bekeken of er rente en aflossing over de Starterslening betaald kan worden. Indien dit het geval is, wordt de Starterslening aangepast aan uw nieuwe, persoonlijke situatie. Voor de Starterslening wordt een tweede hypotheek gevestigd op de woning.

 

De Starterslening is in een beperkt aantal gemeenten mogelijk. Iedere gemeente stelt zelf de voorwaarden vast om in aanmerking te komen. De aanvrager moet echter altijd een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie.

 

Wilt u weten of u in aanmerking komt voor de starterslening? Neem dan contact met ons op. U kunt ook terecht op http://www.svn.nl/. Hier vindt u een overzicht van alle deelnemende gemeenten, de voorwaarden voor een Starterslening en de aanvraagprocedure.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rekenvoorbeeld Starterslening

Stel dat u voor de koop van uw huis een hypotheek van € 170.000 nodig heeft. U en uw partner hebben een gezamenlijk jaarinkomen van € 31.500. Bij dit gezamenlijke inkomen kunt u bij de bank een (eerste) hypotheek van € 140.000 (volgens NHG) krijgen. De Starterslening bedraagt dan € 30.000. Hierover betaalt u de eerste drie jaar geen rente en aflossing.